八戸市売市の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.7%	5.7万円/㎡	5.8万円/㎡	6.0万円/㎡	6.2万円/㎡	6.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜8.0万円/㎡

八戸市売市と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八戸市売市は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八戸市売市	5.7万円/㎡	18.9万円/坪		+2.0%	+11.7%	—	—
八戸市	3.3万円/㎡	10.9万円/坪	1.7倍	+0.1%	+0.6%	—	61
青森県	2.0万円/㎡	6.5万円/坪	2.9倍	−0.2%	−1.8%	—	18
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.48倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
青森県　八戸市売市１丁目３番７外 地価公示 2026年・八戸	住宅地	6.0万円/㎡	19.7万円/坪	+2.8%	本八戸 1.5km
青森県　八戸市売市３丁目１０番５ 地価調査 2026年・八戸	住宅地	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	+1.3%	一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

稲荷町5.2万円/㎡根城4.8万円/㎡廿三日町番町三日町六日町大工町長苗代3.8万円/㎡長者3.8万円/㎡鍛冶町朔日町糠塚城下柏崎沼館4.3万円/㎡

よくある質問

八戸市売市の地価（住宅地）の平均はいくら？

八戸市売市の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

八戸市売市の地価は上がっている？

八戸市売市の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+11.7%です。

八戸市売市の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は6.8万円/㎡（5.5〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。