男鹿市船越の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡

男鹿市船越と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	男鹿市船越は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
男鹿市船越	1.5万円/㎡	4.9万円/坪		+0.5%	−0.7%	—	—
男鹿市	7,309円/㎡	2.4万円/坪	2.0倍	−0.7%	−5.6%	—	24
秋田県	1.7万円/㎡	5.7万円/坪	0.86倍	+0.1%	−1.5%	—	20
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.12倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
秋田県　男鹿市船越字内子１９７番１外 地価調査 2026年・男鹿	商業地	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	+1.0%	郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
秋田県　男鹿市船越字内子１番１２９ 地価公示 2026年・男鹿	住宅地	1.5万円/㎡	4.9万円/坪	+2.1%	船越 800m
秋田県　男鹿市船越字船越２６番２ 地価調査 2026年・男鹿	商業地	9,450円/㎡	3.1万円/坪	−1.6%	店舗及び一般住宅等が混在する近隣商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

脇本脇本7,150円/㎡払戸角間崎4,400円/㎡船川港金川6,980円/㎡船川港船川7,040円/㎡北浦北浦表町3,750円/㎡

よくある質問

男鹿市船越の地価（住宅地）の平均はいくら？

男鹿市船越の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

男鹿市船越の地価は上がっている？

男鹿市船越の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-0.7%です。

男鹿市船越の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。