男鹿市払戸の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	—	6,091円/㎡	5,974円/㎡	5,859円/㎡	5,582円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,577円/㎡〜6,587円/㎡

男鹿市払戸と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	男鹿市払戸は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
男鹿市払戸	—	—		−0.8%	−7.5%	—	—
男鹿市	7,309円/㎡	2.4万円/坪		−0.7%	−5.6%	—	24
秋田県	1.7万円/㎡	5.7万円/坪		+0.1%	−1.5%	—	20
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
秋田県　男鹿市払戸字渡部９５番１３ 地価調査 2026年・男鹿	商業地	6,150円/㎡	2.0万円/坪	−0.8%	小売店舗、一般住宅が混在する商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

角間崎4,400円/㎡脇本脇本7,150円/㎡船越1.5万円/㎡船川港金川6,980円/㎡船川港船川7,040円/㎡北浦北浦表町3,750円/㎡

よくある質問

男鹿市払戸の地価は上がっている？

男鹿市払戸の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-7.5%です。

男鹿市払戸の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。