データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 14.3万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 東海市養父町２丁目１６番 地価調査 2026年・東海 |
商業地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | ±0.0% | 店舗、店舗兼共同住宅、戸建住宅等が混在する駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 12件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 養父町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 115㎡ | 2019 | — |
| 養父町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 75㎡ | 1982 | 8.7万円/㎡ |
| 養父町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 770万円 | 75㎡ | 1993 | 10.3万円/㎡ |
| 養父町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 養父町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 75㎡ | 1982 | 13.2万円/㎡ |
| 養父町 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 145㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 養父町 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 165㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 240㎡ | 2018 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 2007 | 20.0万円/㎡ |
| 養父町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | 1993 | 23.6万円/㎡ |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地 | 430万円 | 75㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 140㎡ | 2020 | — |
| 養父町 | 2025年4Q | 土地 | 3,800万円 | 250㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 養父町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 養父町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 養父町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
東海市養父町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.6万円/㎡、価格の中央値は1,145万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は17.4万円/㎡（14.2〜20.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。