データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 13.1万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 15.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 東海市中央町７丁目９３番外 地価公示 2026年・東海 |
商業地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | ±0.0% | 太田川 1.5km |
| 愛知県 東海市中央町６丁目１５５番１ 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 東海市中央町６丁目１５５番１ 地価公示 2026年・東海 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +1.6% | 太田川 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 350㎡ | 2000 | — |
| 中央町 | 2026年2Q | 土地 | 4,600万円 | 270㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 1991 | — |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 190㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地 | 4,400万円 | 300㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 510㎡ | 1991 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 140㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 140㎡ | 1994 | — |
| 中央町 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 120㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
東海市中央町の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東海市中央町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+16.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は15.7万円/㎡（12.8〜18.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。