データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 9.5万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 東海市東海町２丁目４番４ 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東海町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 380㎡ | — | — |
| 東海町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 610㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 東海町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 東海町 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 220㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東海町 | 2025年2Q | 土地 | 5,400万円 | 450㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 東海町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 90㎡ | 1977 | — |
| 東海町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 90㎡ | 1977 | — |
| 東海町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 80㎡ | 1999 | 38.8万円/㎡ |
| 東海町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 90㎡ | 2023 | — |
| 東海町 | 2023年4Q | 土地 | 5,100万円 | 560㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 東海町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 990㎡ | 1998 | — |
東海市東海町の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東海市東海町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+18.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は11.8万円/㎡（9.7〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。