データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 13.6万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 地価公示 2026年・名古屋西 |
商業地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +3.2% | 上小田井 700m |
| 愛知県 名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ 地価公示 2026年・名古屋西 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +2.3% | 中小田井 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 47件・土地と建物 18件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中小田井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2006 | — |
| 中小田井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2000 | 38.8万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 中小田井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2004 | 33.8万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 85㎡ | 1987 | 25.9万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1997 | 37.5万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2023 | 64.3万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2004 | 31.1万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1997 | 28.6万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2000 | 37.3万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 土地 | 4,200万円 | 220㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 中小田井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 250㎡ | — | — |
| 中小田井 | 2026年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 530㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 中小田井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1987 | 21.2万円/㎡ |
| 中小田井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2022 | 55.7万円/㎡ |
| 中小田井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2022 | — |
| 中小田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 260㎡ | 1979 | — |
| 中小田井 | 2025年4Q | 土地 | 590万円 | 80㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 中小田井 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 2003 | 42.5万円/㎡ |
| 中小田井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
名古屋市西区中小田井の住宅地の平均地価は13.6万円/㎡（坪単価45.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市西区中小田井の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+11.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.0万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は16.1万円/㎡（13.2〜19.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。