データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 87.5万円/㎡ | 92.8万円/㎡ | 104.2万円/㎡ | 117.1万円/㎡ | 156.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：128.5万円/㎡〜184.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区則武１丁目９０７番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 127.0万円/㎡ | 419.8万円/坪 | +7.6% | 事務所を中心に店舗や共同住宅も混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区則武２丁目２２０１番 地価調査 2026年・中村 |
住宅地 | 87.5万円/㎡ | 289.3万円/坪 | +10.8% | 一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 52件・土地と建物 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 則武 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 20㎡ | 1992 | 27.5万円/㎡ |
| 則武 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 50㎡ | 1973 | 14.6万円/㎡ |
| 則武 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 650万円 | 15㎡ | 1992 | 43.3万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 45㎡ | 1980 | 18.9万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 25㎡ | 2007 | 48.0万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 2016 | 85.0万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 25㎡ | 2007 | 48.0万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 75㎡ | 2012 | 69.3万円/㎡ |
| 則武 | 2026年1Q | 土地 | 6億9,000万円 | 430㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 則武 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2012 | 65.0万円/㎡ |
| 則武 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 2016 | 68.0万円/㎡ |
| 則武 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 35㎡ | 2024 | 74.3万円/㎡ |
| 則武 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 55㎡ | 2012 | 61.8万円/㎡ |
| 則武 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 則武 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 20㎡ | 2013 | 70.0万円/㎡ |
| 則武 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 2016 | 66.7万円/㎡ |
| 則武 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 50㎡ | 1973 | 15.0万円/㎡ |
| 則武 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 30㎡ | 2024 | 83.3万円/㎡ |
| 則武 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 40㎡ | 2016 | 82.5万円/㎡ |
| 則武 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 20㎡ | 2007 | 75.0万円/㎡ |
名古屋市中村区則武の住宅地の平均地価は87.5万円/㎡（坪単価289.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中村区則武の地価は前年から平均で+9.2%と上がっています。5年間では+70.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は59.0万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は156.7万円/㎡（128.5〜184.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。