データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | — | 839.4万円/㎡ | 908.6万円/㎡ | 983.5万円/㎡ | 1,199万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：983.1万円/㎡〜1,415万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 1,990万円/㎡ | 6,579万円/坪 | +1.0% | 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の高度商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目７０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 1,980万円/㎡ | 6,545万円/坪 | +1.5% | 地下鉄名古屋 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 1,240万円/㎡ | 4,099万円/坪 | +1.6% | 高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 1,230万円/㎡ | 4,066万円/坪 | +1.7% | 地下鉄名古屋 80m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２３１１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 865.0万円/㎡ | 2,860万円/坪 | +1.5% | 地下鉄名古屋 250m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 720.0万円/㎡ | 2,380万円/坪 | +1.3% | 中高層の店舗兼事務所のほかに低層店舗等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目１００２番１外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 666.0万円/㎡ | 2,202万円/坪 | +2.8% | 地下鉄名古屋 300m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 665.0万円/㎡ | 2,198万円/坪 | +2.0% | 地下鉄名古屋 500m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 510.0万円/㎡ | 1,686万円/坪 | +1.0% | 地下鉄名古屋 160m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 396.0万円/㎡ | 1,309万円/坪 | +4.2% | 地下鉄名古屋 140m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 325.0万円/㎡ | 1,074万円/坪 | +8.3% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 252.0万円/㎡ | 833.1万円/坪 | +7.2% | 国際センター 260m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目４０１０番 地価調査 2026年・中村 |
商業地 | 230.0万円/㎡ | 760.3万円/坪 | +9.5% | 中高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ幹線背後の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目４０５番 地価公示 2026年・名古屋中村 |
商業地 | 227.0万円/㎡ | 750.4万円/坪 | +5.1% | 国際センター 170m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名駅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 85㎡ | 2021 | 117.6万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 85㎡ | 2021 | 152.9万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 80㎡ | 2015 | 83.8万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 620万円 | 30㎡ | 1977 | 20.7万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2016 | 120.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 30㎡ | 2016 | 96.7万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2016 | 116.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 55㎡ | 2006 | 43.6万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 40㎡ | 2006 | 47.5万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 2006 | 45.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 330㎡ | — | — |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 50㎡ | 2021 | 96.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 2015 | 80.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 70㎡ | 2021 | 108.6万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 85㎡ | 2021 | 112.9万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 25㎡ | 2016 | 120.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2016 | 116.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 70㎡ | 2021 | 91.4万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2016 | 112.0万円/㎡ |
| 名駅 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 75㎡ | 2015 | 78.7万円/㎡ |
名古屋市中村区名駅の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+22.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は87.6万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（28件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は1,198.9万円/㎡（983.1〜1,414.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。