データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 23.4万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 32.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 地価調査 2026年・中川 |
商業地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +4.4% | 銀行、小売店舗等が多い地下鉄駅前の商業地域 |
| 愛知県 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 地価公示 2026年・名古屋中川 |
商業地 | 32.2万円/㎡ | 106.4万円/坪 | +3.9% | 高畑 60m |
| 愛知県 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 地価調査 2026年・中川 |
住宅地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +4.0% | 一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 地価公示 2026年・名古屋中川 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +4.1% | 高畑 310m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 15件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高畑 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 高畑 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 高畑 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1983 | 14.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 400㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2026年1Q | 土地 | 1億円 | 330㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 105㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地 | 6,300万円 | 250㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 105㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 高畑 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1985 | 17.3万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 150㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 25㎡ | 2024 | 80.0万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 2016 | 49.3万円/㎡ |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 高畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,900万円 | 350㎡ | 1995 | — |
名古屋市中川区高畑の住宅地の平均地価は23.4万円/㎡（坪単価77.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
名古屋市中川区高畑の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+26.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.4万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は32.9万円/㎡（27.0〜38.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。