データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 16.9万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 20.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.0万円/㎡〜24.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中川区中郷４丁目１３５番 地価公示 2026年・名古屋中川 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.0% | 高畑 850m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 12件・中古マンション等 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中郷 | 2026年1Q | 土地 | 6,800万円 | 300㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 135㎡ | 1969 | — |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 120㎡ | 1970 | — |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 160㎡ | 1999 | — |
| 中郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1994 | 22.9万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 110㎡ | 2005 | — |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地 | 7,800万円 | 370㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地 | 9,700万円 | 490㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 240㎡ | — | — |
| 中郷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 55㎡ | 1969 | 6.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1969 | 6.9万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 55㎡ | 1970 | 7.3万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 130㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1994 | 27.7万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 150㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 150㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 中郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 中郷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 95㎡ | 1970 | — |
| 中郷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 380㎡ | 1993 | — |
| 中郷 | 2025年2Q | 土地 | 4,600万円 | 300㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
名古屋市中川区中郷の住宅地の平均地価は16.9万円/㎡（坪単価55.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中川区中郷の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.3万円/㎡、価格の中央値は450万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は20.7万円/㎡（17.0〜24.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。