データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 10.9万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市北区西味鋺２丁目１４０番 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | ±0.0% | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 愛知県 名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１ 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西味鋺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1989 | 15.3万円/㎡ |
| 西味鋺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 西味鋺 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 280㎡ | 1962 | — |
| 西味鋺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 西味鋺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 西味鋺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 西味鋺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 西味鋺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 西味鋺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 西味鋺 | 2025年4Q | 土地 | 9,900万円 | 940㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 西味鋺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 50㎡ | 1998 | — |
| 西味鋺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 西味鋺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 西味鋺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 西味鋺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 西味鋺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1991 | — |
| 西味鋺 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 740万円 | 65㎡ | 1993 | 11.4万円/㎡ |
| 西味鋺 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 880万円 | 75㎡ | 1989 | 11.7万円/㎡ |
| 西味鋺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 670㎡ | 1989 | — |
| 西味鋺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 100㎡ | 1986 | — |
名古屋市北区西味鋺の住宅地の平均地価は10.9万円/㎡（坪単価36.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市北区西味鋺の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+5.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.6万円/㎡、価格の中央値は880万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。