データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 7.5万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 小牧市古雅３丁目６番９ 地価公示 2026年・小牧 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.6万円/坪 | ±0.0% | 小牧原 4.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古雅 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 85㎡ | 2000 | 5.9万円/㎡ |
| 古雅 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 220㎡ | 2010 | — |
| 古雅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 95㎡ | 2000 | 17.9万円/㎡ |
| 古雅 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 2000 | 13.3万円/㎡ |
| 古雅 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 230㎡ | 1995 | — |
| 古雅 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 古雅 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 215㎡ | 2006 | — |
| 古雅 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 85㎡ | 1998 | 14.1万円/㎡ |
| 古雅 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1998 | 12.9万円/㎡ |
| 古雅 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 75㎡ | 2000 | 14.7万円/㎡ |
| 古雅 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 2000 | 12.9万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 80㎡ | — | 12.2万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 225㎡ | 1982 | — |
| 古雅 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 古雅 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 70㎡ | 2000 | 22.9万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 85㎡ | 2000 | 9.4万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 80㎡ | 1998 | 12.5万円/㎡ |
| 古雅 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 230㎡ | 1982 | — |
| 古雅 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 75㎡ | 2000 | 10.7万円/㎡ |
小牧市古雅の住宅地の平均地価は7.5万円/㎡（坪単価24.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小牧市古雅の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は8.5万円/㎡（7.0〜10.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。