データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 11.7万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡東浦町大字森岡字下今池５番２２ 地価公示 2026年・愛知東浦 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +3.6% | 尾張森岡 1.4km |
| 愛知県 知多郡東浦町大字森岡字浜田７８番３外 地価調査 2026年・東浦 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +2.3% | 幹線道路沿いに店舗、スーパーマーケット等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛知県 知多郡東浦町大字森岡字下山之上１番８ 地価公示 2026年・愛知東浦 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +2.0% | 尾張森岡 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 14件・中古マンション等 4件・農地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字森岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 235㎡ | 2001 | — |
| 大字森岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2020 | — |
| 大字森岡 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1997 | 25.7万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 大字森岡 | 2025年4Q | 農地 | 250万円 | 500㎡ | — | — |
| 大字森岡 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 580㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 240㎡ | 2017 | — |
| 大字森岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 145㎡ | — | — |
| 大字森岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 大字森岡 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 220㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大字森岡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 240㎡ | 2017 | — |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | 24.0万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 土地 | 1億円 | 880㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 220㎡ | 2003 | — |
| 大字森岡 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 210㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大字森岡 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 135㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
東浦町森岡の住宅地の平均地価は11.7万円/㎡（坪単価38.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東浦町森岡の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+20.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は15.3万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。