データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 8.8万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.0万円/㎡〜12.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知多郡東浦町大字藤江字ふじが丘４番７ 地価調査 2026年・東浦 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +1.8% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 愛知県 知多郡東浦町大字藤江字大坪１５番１０外 地価公示 2026年・愛知東浦 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +1.9% | 東浦 200m |
| 愛知県 知多郡東浦町大字藤江字前田４５番２ 地価公示 2026年・愛知東浦 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +2.7% | 東浦 600m |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・中古マンション等 15件・土地と建物 10件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字藤江 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 165㎡ | 2001 | — |
| 大字藤江 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2021 | 34.3万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 大字藤江 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 1997 | — |
| 大字藤江 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 70㎡ | 1996 | 9.3万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 160㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 185㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 175㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 300㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年4Q | 土地 | 420万円 | 280㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 400㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2021 | 35.0万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 75㎡ | 1995 | 8.5万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1995 | 7.3万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 550万円 | 65㎡ | 1995 | 8.5万円/㎡ |
| 大字藤江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 130㎡ | 1995 | — |
| 大字藤江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大字藤江 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2021 | 36.2万円/㎡ |
東浦町藤江の住宅地の平均地価は8.8万円/㎡（坪単価29.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東浦町藤江の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+16.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.0万円/㎡、価格の中央値は875万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は11.0万円/㎡（9.0〜12.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。