データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 南都留郡山中湖村山中字薮木１８４番７ 地価調査 2026年・山中湖 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +1.9% | 湖畔沿いに飲食店舗、旅館等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 山梨県 南都留郡山中湖村山中字杏木道下９８３番７ 地価公示 2026年・山中湖 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | +0.5% | 富士山 9.1km |
| 山梨県 南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐５３５番１１ 地価公示 2026年・山中湖 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | +0.6% | 富士山 11.0km |
| 山梨県 南都留郡山中湖村山中字下り山２６３番１３６外 地価調査 2026年・山中湖 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | +1.0% | 森の中に保養所、別荘等が混在する別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 24件・土地と建物 6件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山中 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 65㎡ | 1993 | 11.5万円/㎡ |
| 山中 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 430㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 山中 | 2026年1Q | 土地 | 840万円 | 330㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 山中 | 2026年1Q | 土地 | 640万円 | 270㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 山中 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 390㎡ | 1981 | — |
| 山中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 55㎡ | 1992 | 8.7万円/㎡ |
| 山中 | 2025年4Q | 土地 | 3,400万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 山中 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 1,800㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 山中 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 440㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 山中 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 1,700㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 山中 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 1,300㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 山中 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 990㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 山中 | 2025年3Q | 土地 | 390万円 | 260㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 山中 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 9,999㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 山中 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 1,900㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 山中 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 260㎡ | 2018 | — |
| 山中 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 9,999㎡ | 1994 | — |
| 山中 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 670㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 山中 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 970㎡ | 1991 | — |
| 山中 | 2024年3Q | 土地 | 260万円 | 360㎡ | — | 7,200円/㎡ |
山中湖村山中の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
山中湖村山中の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。