都留市田原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	4.0万円/㎡	4.0万円/㎡	4.0万円/㎡	4.0万円/㎡	3.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.7万円/㎡

都留市田原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	都留市田原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
都留市田原	4.0万円/㎡	13.3万円/坪		±0.0%	−0.5%	—	—
都留市	3.9万円/㎡	12.8万円/坪	1.0倍	−0.2%	−1.5%	—	52
山梨県	2.7万円/㎡	9.0万円/坪	1.5倍	−0.3%	−2.8%	18.7万円/㎡	13
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.34倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山梨県　都留市田原１丁目４２２番 地価調査 2026年・都留	住宅地	4.0万円/㎡	13.3万円/坪	±0.0%	一般住宅のほかに、アパート等が見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
田原	2025年4Q	土地	880万円	260㎡	—	3.3万円/㎡
田原	2025年1Q	土地	1,100万円	240㎡	—	4.5万円/㎡
田原	2024年3Q	土地	1,200万円	560㎡	—	2.1万円/㎡
田原	2023年4Q	土地と建物	1,200万円	150㎡	1985	—

近くの町丁

上谷4.9万円/㎡小野十日市場2.7万円/㎡法能2.8万円/㎡つる4.5万円/㎡桂町3.7万円/㎡四日市場4.4万円/㎡小形山田野倉4.2万円/㎡井倉中央大野平栗川茂中津森

よくある質問

都留市田原の地価（住宅地）の平均はいくら？

都留市田原の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

都留市田原の地価は上がっている？

都留市田原の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.5%です。

都留市田原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。