美祢市秋芳町別府の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	3,340円/㎡	3,304円/㎡	3,234円/㎡	3,165円/㎡	2,999円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,459円/㎡〜3,539円/㎡

美祢市秋芳町別府と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	美祢市秋芳町別府は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
美祢市秋芳町別府	3,340円/㎡	1.1万円/坪		−0.9%	−8.7%	—	—
美祢市	6,670円/㎡	2.2万円/坪	0.50倍	−0.9%	−7.5%	—	22
山口県	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	0.11倍	+0.3%	+0.3%	21.0万円/㎡	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山口県　美祢市秋芳町別府字西福寺２６８５番３ 地価調査 2026年・美祢	住宅地	3,340円/㎡	1.1万円/坪	−0.9%	一般住宅、農家住宅のほか店舗、農地等が見られる県道沿いの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・農地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
秋芳町別府	2026年1Q	農地	5万円	390㎡	—	—
秋芳町別府	2024年3Q	土地と建物	300万円	1,500㎡	1974	—
秋芳町別府	2024年2Q	土地と建物	200万円	650㎡	2017	—

近くの町丁

秋芳町嘉万3,390円/㎡秋芳町秋吉6,230円/㎡秋芳町岩永本郷3,250円/㎡於福町下4,400円/㎡美東町大田5,980円/㎡美東町赤2,180円/㎡伊佐町伊佐8,400円/㎡大嶺町東分1.3万円/㎡美東町真名6,380円/㎡豊田前町麻生下5,280円/㎡西厚保町本郷5,350円/㎡豊田前町東厚保町美東町綾木西厚保町

よくある質問

美祢市秋芳町別府の地価（住宅地）の平均はいくら？

美祢市秋芳町別府の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

美祢市秋芳町別府の地価は上がっている？

美祢市秋芳町別府の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-8.7%です。

美祢市秋芳町別府の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。