データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下松市大字河内字八口２７５４番２ 地価調査 2026年・下松 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅を主とし、農地等が介在する県道背後の住宅地域 |
| 山口県 下松市大字河内字相本５７３番４外 地価調査 2026年・下松 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +0.4% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 山口県 下松市大字河内字吉原２０５３番１０ 地価調査 2026年・下松 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、農家住宅等が混在する比較的中心市街地に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字河内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字河内 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 215㎡ | 2025 | — |
| 大字河内 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 500㎡ | 1980 | — |
| 大字河内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 880㎡ | 1981 | — |
| 大字河内 | 2025年4Q | 土地 | 190万円 | 185㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字河内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 大字河内 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 590万円 | 205㎡ | 1978 | — |
| 大字河内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 460万円 | 240㎡ | 1970 | — |
| 大字河内 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 195㎡ | 2018 | — |
| 大字河内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 240㎡ | 1969 | — |
| 大字河内 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 400㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字河内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 340㎡ | 1980 | — |
| 大字河内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 380㎡ | 1966 | — |
| 大字河内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 155㎡ | — | — |
| 大字河内 | 2024年3Q | 土地 | 160万円 | 65㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 大字河内 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 295㎡ | 1993 | — |
| 大字河内 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 290㎡ | 1993 | — |
| 大字河内 | 2024年1Q | 土地 | 700万円 | 170㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字河内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 310㎡ | 1967 | — |
| 大字河内 | 2024年1Q | 土地と建物 | 540万円 | 230㎡ | 1971 | — |
下松市河内の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価8.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
下松市河内の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。