山形市双月町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.0%	4.4万円/㎡	4.5万円/㎡	4.6万円/㎡	4.7万円/㎡	4.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡

山形市双月町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	山形市双月町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
山形市双月町	4.4万円/㎡	14.6万円/坪		+0.5%	+7.1%	—	—
山形市	5.8万円/㎡	19.3万円/坪	0.76倍	+0.6%	+6.0%	—	73
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	1.9倍	−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.37倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　山形市双月町字岡畑１２５番３４ 地価公示 2026年・山形	住宅地	4.8万円/㎡	15.9万円/坪	+0.8%	山形 3.8km
山形県　山形市双月町３丁目８番５ 地価公示 2026年・山形	住宅地	4.2万円/㎡	14.0万円/坪	+0.5%	北山形 2.4km
山形県　山形市双月町三丁目８番５ 地価調査 2026年・山形	住宅地	4.2万円/㎡	14.0万円/坪	+0.2%	中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

印役町4.6万円/㎡山家町緑町7.9万円/㎡花楯6.4万円/㎡円応寺町6.8万円/㎡宮町6.0万円/㎡七日町錦町小姓町8.7万円/㎡本町旅篭町小白川町7.2万円/㎡東原町桜町大野目6.2万円/㎡

よくある質問

山形市双月町の地価（住宅地）の平均はいくら？

山形市双月町の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。

山形市双月町の地価は上がっている？

山形市双月町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+7.1%です。

山形市双月町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。