山形市七日町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.7%	—	16.3万円/㎡	16.5万円/㎡	16.7万円/㎡	17.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.2万円/㎡〜20.4万円/㎡

山形市七日町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	山形市七日町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
山形市七日町	—	—		+0.8%	+3.8%	—	—
山形市	5.8万円/㎡	19.3万円/坪		+0.6%	+6.0%	—	73
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪		−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　山形市七日町一丁目４５５番１外４筆 地価調査 2026年・山形	商業地	22.4万円/㎡	74.0万円/坪	+0.9%	店舗ビル、専門店が建ち並ぶ中心商業地域
山形県　山形市七日町１丁目４５５番１外 地価公示 2026年・山形	商業地	22.3万円/㎡	73.7万円/坪	+0.9%	山形 1.4km
山形県　山形市七日町三丁目２７３番２外３筆 地価調査 2026年・山形	商業地	11.3万円/㎡	37.4万円/坪	+0.9%	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
山形県　山形市七日町四丁目２４９番５ 地価調査 2026年・山形	商業地	8.7万円/㎡	28.7万円/坪	+0.3%	小規模の飲食店の中に駐車場等が見られる商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

本町旅篭町桜町小姓町8.7万円/㎡錦町香澄町緑町7.9万円/㎡十日町東原町宮町6.0万円/㎡八日町10.3万円/㎡城南町8.7万円/㎡小荷駄町7.2万円/㎡肴町5.3万円/㎡双月町4.4万円/㎡

よくある質問

山形市七日町の地価は上がっている？

山形市七日町の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+3.8%です。

山形市七日町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は17.3万円/㎡（14.2〜20.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。