データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 日高郡美浜町大字吉原字大西５４７番１４外 地価調査 2026年・美浜 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 |
| 和歌山県 日高郡美浜町大字吉原字大松原１０９０番１８ 地価公示 2026年・和歌山美浜 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −1.5% | 西御坊 750m |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字吉原 | 2026年1Q | 土地 | 840万円 | 800㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字吉原 | 2026年1Q | 土地 | 110万円 | 300㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 大字吉原 | 2026年1Q | 土地 | 140万円 | 310㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 大字吉原 | 2026年1Q | 土地 | 63万円 | 140㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 大字吉原 | 2025年3Q | 土地 | 750万円 | 250㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字吉原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 240㎡ | 1951 | — |
| 大字吉原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 580㎡ | 2010 | — |
| 大字吉原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 370㎡ | 1974 | — |
| 大字吉原 | 2024年1Q | 土地 | 230万円 | 145㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字吉原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 270㎡ | 1965 | — |
| 大字吉原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 200㎡ | 1984 | — |
美浜町吉原の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
美浜町吉原の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-7.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。