データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字沖之芝８３９番９外 地価公示 2026年・上富田 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +0.3% | 朝来 1.1km |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３ 地価調査 2026年・上富田 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −0.3% | 店舗併用住宅及び一般住宅が混在する商業地域 |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字峠２０２０番１外 地価公示 2026年・上富田 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | ±0.0% | 朝来 1.2km |
| 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２ 地価調査 2026年・上富田 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.7% | 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 19件・土地と建物 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝来 | 2026年1Q | 土地 | 910万円 | 165㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 朝来 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 640㎡ | 1996 | — |
| 朝来 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 100㎡ | 1981 | — |
| 朝来 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 朝来 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 650㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 朝来 | 2026年1Q | 土地と建物 | 340万円 | 200㎡ | 2007 | — |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 520㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 180㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 165㎡ | 1986 | — |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地 | 940万円 | 185㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 430㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 770㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 185㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年3Q | 土地 | 5,200万円 | 1,100㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 85㎡ | 1991 | — |
| 朝来 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 朝来 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 260㎡ | 1989 | — |
| 朝来 | 2025年1Q | 土地 | 760万円 | 165㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 朝来 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 150㎡ | — | — |
上富田町朝来の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
上富田町朝来の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。