データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼１１２２番１３ 地価公示 2026年・有田川 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +1.1% | 藤並 2.0km |
| 和歌山県 有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元４０５番１ 地価調査 2026年・有田川 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下津野 | 2026年2Q | 土地 | 960万円 | 175㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2026年1Q | 土地 | 7,100万円 | 9,999㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2025年3Q | 土地 | 950万円 | 185㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 190㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 180㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大字下津野 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 260㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 9,999㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字下津野 | 2024年4Q | 土地 | 970万円 | 180㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2024年3Q | 土地 | 40万円 | 130㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 大字下津野 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2016 | — |
| 大字下津野 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 610㎡ | — | — |
| 大字下津野 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2024年1Q | 土地 | 400万円 | 610㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 大字下津野 | 2023年4Q | 土地 | 2,100万円 | 320㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 大字下津野 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 195㎡ | 2020 | — |
有田川町下津野の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
有田川町下津野の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は4.3万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。