データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 4.1万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 魚津市上村木２丁目９０５番外 地価調査 2026年・魚津 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 富山県 魚津市上村木１丁目１０７番 地価公示 2026年・魚津 |
商業地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | −2.2% | 魚津 450m |
| 富山県 魚津市上村木１丁目４０４番外 地価調査 2026年・魚津 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | −1.7% | 一般住宅の中に共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上村木 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 220㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 上村木 | 2025年4Q | 土地 | 840万円 | 210㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 上村木 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 上村木 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 330㎡ | 1977 | — |
| 上村木 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 370㎡ | 1984 | — |
| 上村木 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 400㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 上村木 | 2023年4Q | 土地 | 120万円 | 105㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
魚津市上村木の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
魚津市上村木の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は3.7万円/㎡（3.1〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。