データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 南砺市福光字本町６７７４番１外 地価調査 2026年・南砺 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −1.6% | 中低層の小売店舗の建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 富山県 南砺市福光字西町１５４９番 地価調査 2026年・南砺 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域 |
| 富山県 南砺市福光字川原１２６６番１４ 地価公示 2026年・南砺 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −0.5% | 福光 1.2km |
| 富山県 南砺市福光字細江１２６番４外 地価公示 2026年・南砺 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 福光 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 5件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福光 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 60㎡ | 1965 | — |
| 福光 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 260㎡ | 1967 | — |
| 福光 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 1,300㎡ | 1995 | — |
| 福光 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 160㎡ | 1996 | — |
| 福光 | 2025年2Q | 土地 | 50万円 | 75㎡ | — | 6,800円/㎡ |
| 福光 | 2025年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 145㎡ | 1963 | — |
| 福光 | 2025年1Q | 土地と建物 | 620万円 | 320㎡ | 1968 | — |
| 福光 | 2025年1Q | 土地と建物 | 890万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 福光 | 2024年4Q | 林地 | 13万円 | 150㎡ | — | — |
| 福光 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 570㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 福光 | 2024年4Q | 土地と建物 | 70万円 | 120㎡ | 1975 | — |
| 福光 | 2024年4Q | 土地 | 220万円 | 330㎡ | — | 6,700円/㎡ |
| 福光 | 2024年4Q | 土地と建物 | 55万円 | 270㎡ | 1978 | — |
| 福光 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 540㎡ | 1987 | — |
| 福光 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 540㎡ | 2014 | — |
| 福光 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 85㎡ | — | — |
| 福光 | 2024年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 240㎡ | — | — |
| 福光 | 2023年4Q | 土地と建物 | 220万円 | 105㎡ | — | — |
| 福光 | 2023年4Q | 土地 | 830万円 | 390㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 福光 | 2023年4Q | 土地 | 1,900万円 | 690㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
南砺市福光の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
南砺市福光の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。