データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 射水市戸破字後宝１１４５番３ 地価調査 2026年・射水 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 富山県 射水市戸破字神川３５３８番１外 地価調査 2026年・射水 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗兼住宅や事業所等が多く建ち並ぶ商業地域 |
| 富山県 射水市戸破字神田３９４８番８ 地価公示 2026年・射水 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | +1.1% | 小杉 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 30件・土地と建物 26件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸破 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 720㎡ | 1992 | — |
| 戸破 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 250㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 戸破 | 2026年1Q | 土地 | 230万円 | 360㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 戸破 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,000㎡ | 2015 | — |
| 戸破 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 195㎡ | 1998 | — |
| 戸破 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 950㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 160㎡ | — | — |
| 戸破 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 195㎡ | 1999 | — |
| 戸破 | 2025年3Q | 土地 | 890万円 | 190㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 655㎡ | 1974 | — |
| 戸破 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 戸破 | 2025年2Q | 土地 | 980万円 | 380㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年2Q | 土地 | 620万円 | 195㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 270㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 125㎡ | 1964 | — |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地と建物 | 280万円 | 130㎡ | — | — |
| 戸破 | 2025年1Q | 土地 | 820万円 | 280㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
射水市戸破の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価13.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
射水市戸破の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。