三朝町三朝の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	1.4万円/㎡	1.4万円/㎡	1.4万円/㎡	1.4万円/㎡	1.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡

三朝町三朝と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	三朝町三朝は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
三朝町三朝	1.4万円/㎡	4.7万円/坪		−1.4%	−10.6%	—	—
三朝町	1.3万円/㎡	4.2万円/坪	1.1倍	−1.0%	−6.9%	—	23
鳥取県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.62倍	−0.4%	−3.3%	24.3万円/㎡	14
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.12倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鳥取県　東伯郡三朝町大字三朝字石田６２５番３ 地価調査 2026年・三朝	住宅地	1.4万円/㎡	4.7万円/坪	−1.4%	一般住宅が多い温泉街に近い既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字三朝	2026年1Q	土地と建物	300万円	210㎡	1988	—
大字三朝	2025年2Q	土地と建物	230万円	200㎡	1994	—
大字三朝	2024年4Q	土地	400万円	210㎡	—	1.9万円/㎡
大字三朝	2024年4Q	土地	170万円	105㎡	—	1.7万円/㎡

近くの町丁

山田1.4万円/㎡大瀬1.9万円/㎡本泉1.3万円/㎡穴鴨3,950円/㎡大柿牧助谷森東小鹿柿谷片柴砂原坂本

よくある質問

三朝町三朝の地価（住宅地）の平均はいくら？

三朝町三朝の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

三朝町三朝の地価は上がっている？

三朝町三朝の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-10.6%です。

三朝町三朝の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。