倉吉市福山の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.4%	6,300円/㎡	6,273円/㎡	6,219円/㎡	6,165円/㎡	6,033円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,947円/㎡〜7,119円/㎡

倉吉市福山と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	倉吉市福山は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
倉吉市福山	6,300円/㎡	2.1万円/坪		−0.8%	−6.0%	—	—
倉吉市	2.0万円/㎡	6.7万円/坪	0.31倍	−0.4%	−3.4%	—	47
鳥取県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.27倍	−0.4%	−3.3%	24.3万円/㎡	14
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鳥取県　倉吉市福山字桜ケ坪３２７番３ 地価調査 2026年・倉吉	住宅地	6,300円/㎡	2.1万円/坪	−0.8%	農家住宅のほか、農地も多い古くからの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
福山	2025年3Q	農地	20万円	1,000㎡	—	—
福山	2025年1Q	土地	2万円	185㎡	—	80円/㎡

近くの町丁

横田9,400円/㎡関金町安歩4,800円/㎡関金町大鳥居1.2万円/㎡北野1.8万円/㎡関金町関金宿1.1万円/㎡秋喜関金町松河原5,600円/㎡西福守町2.0万円/㎡余戸谷町2.4万円/㎡福守町西町明治町堺町宮川町2.8万円/㎡上灘町4.0万円/㎡

よくある質問

倉吉市福山の地価（住宅地）の平均はいくら？

倉吉市福山の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

倉吉市福山の地価は上がっている？

倉吉市福山の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.0%です。

倉吉市福山の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。