データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 東伯郡琴浦町大字徳万字西為信４５１番１ 地価公示 2026年・琴浦 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −1.2% | 浦安 500m |
| 鳥取県 東伯郡琴浦町大字徳万字五反田１１７番２３ 地価公示 2026年・琴浦 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −1.0% | 浦安 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 4件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字徳万 | 2026年2Q | 土地と建物 | 140万円 | 360㎡ | 1977 | — |
| 大字徳万 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 1,100㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 大字徳万 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 550㎡ | 1982 | — |
| 大字徳万 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 600㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 大字徳万 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 300㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字徳万 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 540㎡ | 1996 | — |
| 大字徳万 | 2025年2Q | 土地と建物 | 690万円 | 290㎡ | 1979 | — |
| 大字徳万 | 2024年4Q | 農地 | 20万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大字徳万 | 2024年4Q | 土地 | 60万円 | 95㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 大字徳万 | 2024年1Q | 農地 | 30万円 | 1,800㎡ | — | — |
琴浦町徳万の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
琴浦町徳万の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-5.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。