データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 16.4万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３ 地価公示 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +2.4% | 玉川上水 1.2km |
| 東京都 武蔵村山市大南一丁目１５８番１ 地価調査 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +2.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 東京都 武蔵村山市大南１丁目１５８番１ 地価公示 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +2.5% | 武蔵砂川 1.0km |
| 東京都 武蔵村山市大南一丁目１３２番４ 地価調査 2026年・武蔵村山 |
商業地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +1.9% | 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３ 地価公示 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +2.6% | 武蔵砂川 1.7km |
| 東京都 武蔵村山市大南一丁目９７番２ 地価調査 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.6% | 中規模住宅、アパート等の混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 95件・土地 14件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 65㎡ | 1973 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 125㎡ | 1996 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 245㎡ | 2004 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 1999 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | — | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 570万円 | 65㎡ | 1988 | — |
| 大南 | 2026年2Q | 土地 | 1億5,000万円 | 1,100㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 150㎡ | 2017 | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2000 | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | — | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | — | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 130㎡ | — | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 105㎡ | 2014 | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 大南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
武蔵村山市大南の住宅地の平均地価は16.4万円/㎡（坪単価54.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
武蔵村山市大南の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+9.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.8万円/㎡、価格の中央値は710万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は19.0万円/㎡（15.6〜22.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。