データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.1万円/㎡〜17.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 武蔵村山市伊奈平１丁目７１番１ 地価公示 2026年・武蔵村山 |
工業地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +4.5% | 西武立川 2.3km |
| 東京都 武蔵村山市伊奈平五丁目３９番６ 地価調査 2026年・武蔵村山 |
商業地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.0% | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 東京都 武蔵村山市伊奈平五丁目３０番３１ 地価調査 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +2.5% | 一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 東京都 武蔵村山市伊奈平６丁目８番２ 地価公示 2026年・武蔵村山 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +2.6% | 西武立川 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・中古マンション等 18件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊奈平 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 伊奈平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2008 | 26.7万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 伊奈平 | 2026年2Q | 土地 | 1億5,000万円 | 910㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 2007 | 26.2万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2026年2Q | 土地と建物 | 670万円 | 80㎡ | 1976 | — |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 800㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 970㎡ | 1983 | — |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 85㎡ | 1979 | — |
| 伊奈平 | 2026年1Q | 土地 | 950万円 | 120㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2016 | — |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1992 | 18.5万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 2008 | 29.2万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 2008 | 31.7万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 50㎡ | 1991 | 22.0万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | 1991 | 23.6万円/㎡ |
| 伊奈平 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
武蔵村山市伊奈平の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
武蔵村山市伊奈平の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+14.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.0万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は14.8万円/㎡（12.1〜17.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。