データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 10.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６ 地価調査 2026年・瑞穂 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +1.9% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 東京都 西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平８８４番３ 地価公示 2026年・東京瑞穂 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | +1.9% | 箱根ケ崎 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字殿ケ谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 145㎡ | 2018 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 160㎡ | — | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | — | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 145㎡ | 2006 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 280㎡ | 1985 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 290㎡ | 1985 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 105㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 大字殿ケ谷 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 130㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大字殿ケ谷 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 530㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字殿ケ谷 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 180㎡ | 2015 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2024年3Q | 林地 | 600万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字殿ケ谷 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 165㎡ | 1979 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 145㎡ | 2018 | — |
| 大字殿ケ谷 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 265㎡ | 1997 | — |
瑞穂町殿ケ谷の住宅地の平均地価は10.2万円/㎡（坪単価33.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
瑞穂町殿ケ谷の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+6.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は11.4万円/㎡（9.3〜13.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。