データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 西多摩郡瑞穂町大字二本木字東樽ノ口４２６番 地価調査 2026年・瑞穂 |
工業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +4.9% | 工場、倉庫、事業所等が見られる工業地域 |
| 東京都 西多摩郡瑞穂町大字二本木字南長田１０３４番１１ 地価公示 2026年・東京瑞穂 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +2.4% | 箱根ケ崎 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字二本木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 大字二本木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 大字二本木 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 大字二本木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 大字二本木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 大字二本木 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 320㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字二本木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 大字二本木 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2018 | — |
| 大字二本木 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 大字二本木 | 2024年4Q | 土地 | 4,500万円 | 680㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 大字二本木 | 2024年3Q | 土地 | 2,800万円 | 1,300㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字二本木 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字二本木 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字二本木 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字二本木 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 大字二本木 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 大字二本木 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 大字二本木 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 大字二本木 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 170㎡ | 2023 | — |
| 大字二本木 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 140㎡ | 2024 | — |
瑞穂町二本木の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
瑞穂町二本木の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+14.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。