データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外 地価調査 2026年・吉野川 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −2.6% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 徳島県 吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外 地価調査 2026年・吉野川 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −1.4% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 徳島県 吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外 地価調査 2026年・吉野川 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 4件・土地と建物 4件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川島町桑村 | 2025年3Q | 土地 | 30万円 | 330㎡ | — | 910円/㎡ |
| 川島町桑村 | 2025年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 340㎡ | 1970 | — |
| 川島町桑村 | 2025年2Q | 土地 | 420万円 | 410㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 川島町桑村 | 2024年3Q | 農地 | 35万円 | 550㎡ | — | — |
| 川島町桑村 | 2024年3Q | 林地 | 8万円 | 300㎡ | — | — |
| 川島町桑村 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 川島町桑村 | 2024年2Q | 農地 | 22万円 | 75㎡ | — | — |
| 川島町桑村 | 2024年2Q | 農地 | 20万円 | 540㎡ | — | — |
| 川島町桑村 | 2024年2Q | 土地 | 75万円 | 120㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 川島町桑村 | 2024年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 175㎡ | 1995 | — |
| 川島町桑村 | 2024年2Q | 土地と建物 | 880万円 | 330㎡ | 1995 | — |
| 川島町桑村 | 2024年1Q | 土地 | 450万円 | 500㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 川島町桑村 | 2023年4Q | 農地 | 12万円 | 780㎡ | — | — |
吉野川市川島町桑村の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
吉野川市川島町桑村の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-8.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。