データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 9,725円/㎡ | 9,599円/㎡ | 9,352円/㎡ | 9,111円/㎡ | 8,535円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,999円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 名東郡佐那河内村下字中辺３１番４ 地価調査 2026年・佐那河内 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −2.0% | 小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 徳島県 名東郡佐那河内村下字高樋２７番１外 地価調査 2026年・佐那河内 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −1.8% | 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する国道沿いの住宅地域 |
| 徳島県 名東郡佐那河内村下字舟戸４８番３ 地価調査 2026年・佐那河内 |
住宅地 | 8,550円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.9% | 農家住宅のほかに一般住宅もみられる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 9件・農地 2件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下 | 2026年2Q | 農地 | 22万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 下 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 下 | 2026年2Q | 土地 | 280万円 | 320㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 下 | 2025年3Q | 土地 | 330万円 | 330㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 下 | 2025年1Q | 林地 | 93万円 | 2,700㎡ | — | — |
| 下 | 2025年1Q | 林地 | 13万円 | 270㎡ | — | — |
| 下 | 2025年1Q | 土地と建物 | 30万円 | 90㎡ | 1975 | — |
| 下 | 2024年1Q | 林地 | 33万円 | 360㎡ | — | — |
| 下 | 2024年1Q | 林地 | 21万円 | 230㎡ | — | — |
| 下 | 2024年1Q | 林地 | 19万円 | 200㎡ | — | — |
| 下 | 2024年1Q | 林地 | 29万円 | 300㎡ | — | — |
| 下 | 2023年4Q | 林地 | 59万円 | 620㎡ | — | — |
| 下 | 2023年4Q | 林地 | 10万円 | 105㎡ | — | — |
| 下 | 2023年4Q | 林地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 下 | 2023年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 330㎡ | 1966 | — |
佐那河内村下の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
佐那河内村下の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-8.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。