勝浦町棚野の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.3%	—	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.0万円/㎡	1.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡

勝浦町棚野と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	勝浦町棚野は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
勝浦町棚野	—	—		−2.3%	−11.2%	—	—
勝浦町	1.3万円/㎡	4.4万円/坪		−1.8%	−8.5%	—	19
徳島県	3.7万円/㎡	12.4万円/坪		−0.9%	−4.3%	19.0万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
徳島県　勝浦郡勝浦町大字棚野字竹国１番１０ 地価調査 2026年・勝浦	商業地	2.1万円/㎡	7.1万円/坪	−2.3%	各種小売店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字棚野	2025年4Q	農地	60万円	1,200㎡	—	—
大字棚野	2024年4Q	土地と建物	610万円	910㎡	1971	—

近くの町丁

三溪1.6万円/㎡沼江1.1万円/㎡生名星谷久国坂本

よくある質問

勝浦町棚野の地価は上がっている？

勝浦町棚野の地価は前年から平均で-2.3%と下がっています。5年間では-11.2%です。

勝浦町棚野の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は1.9万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。