宇都宮市東簗瀬の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	8.4万円/㎡	8.6万円/㎡	8.8万円/㎡	9.0万円/㎡	9.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.4万円/㎡

宇都宮市東簗瀬と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宇都宮市東簗瀬は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宇都宮市東簗瀬	8.4万円/㎡	27.9万円/坪		+1.6%	+8.9%	—	—
宇都宮市	6.5万円/㎡	21.5万円/坪	1.3倍	+1.4%	+4.6%	—	74
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	2.4倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.71倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　宇都宮市東簗瀬１丁目３８番８ 地価公示 2026年・宇都宮	商業地	9.6万円/㎡	31.7万円/坪	+1.5%	宇都宮 2.5km
栃木県　宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４ 地価調査 2026年・宇都宮	住宅地	8.4万円/㎡	27.9万円/坪	+1.8%	一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

簗瀬町7.2万円/㎡平松本町10.3万円/㎡平松川田町下栗町6.9万円/㎡城東13.5万円/㎡東峰9.9万円/㎡簗瀬宿郷15.1万円/㎡峰町7.0万円/㎡御蔵町8.0万円/㎡東峰町6.5万円/㎡峰7.7万円/㎡屋板町2.6万円/㎡花房7.7万円/㎡

よくある質問

宇都宮市東簗瀬の地価（住宅地）の平均はいくら？

宇都宮市東簗瀬の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

宇都宮市東簗瀬の地価は上がっている？

宇都宮市東簗瀬の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+8.9%です。

宇都宮市東簗瀬の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は9.7万円/㎡（7.9〜11.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。