佐野市葛生西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −2.8%	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.6万円/㎡	1.5万円/㎡	1.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡

佐野市葛生西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐野市葛生西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐野市葛生西	1.7万円/㎡	5.8万円/坪		−3.6%	−16.9%	—	—
佐野市	2.6万円/㎡	8.5万円/坪	0.68倍	−0.8%	−4.1%	—	43
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.50倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番 地価調査 2026年・佐野	商業地	1.8万円/㎡	5.8万円/坪	−3.3%	低層の店舗、事務所、一般住宅が混在する駅に近い商業地域
栃木県　佐野市葛生西２丁目字町西２９３０番３ 地価公示 2026年・佐野	住宅地	1.7万円/㎡	5.8万円/坪	−3.9%	葛生 1.2km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

葛生東1.6万円/㎡富士見町8,450円/㎡鉢木町1.5万円/㎡中町1.2万円/㎡船越町6,350円/㎡田沼町2.5万円/㎡栃本町2.0万円/㎡戸奈良町1.3万円/㎡石塚町1.9万円/㎡小見町2.1万円/㎡吉水駅前2.6万円/㎡富士町1.3万円/㎡奈良渕町2.9万円/㎡赤見町1.8万円/㎡犬伏新町2.6万円/㎡

よくある質問

佐野市葛生西の地価（住宅地）の平均はいくら？

佐野市葛生西の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

佐野市葛生西の地価は上がっている？

佐野市葛生西の地価は前年から平均で-3.6%と下がっています。5年間では-16.9%です。

佐野市葛生西の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.8%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。