大田原市美原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	2.6万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡

大田原市美原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	大田原市美原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
大田原市美原	2.6万円/㎡	8.8万円/坪		+0.2%	+0.3%	—	—
大田原市	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	1.4倍	−0.6%	−3.8%	—	42
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.76倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　大田原市美原１丁目３１２４番４ 地価調査 2026年・大田原	商業地	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	−0.3%	店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
栃木県　大田原市美原１丁目３５３９番４０ 地価公示 2026年・大田原	住宅地	2.7万円/㎡	9.0万円/坪	+0.4%	西那須野 4.0km
栃木県　大田原市美原２丁目２８３１番１０２ 地価公示 2026年・大田原	住宅地	2.6万円/㎡	8.6万円/坪	+0.4%	西那須野 3.2km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

本町2.6万円/㎡新富町住吉町2.9万円/㎡中央紫塚2.6万円/㎡元町2.4万円/㎡野崎1.9万円/㎡薄葉1.8万円/㎡北金丸9,840円/㎡上石上蛭田5,430円/㎡黒羽向町1.3万円/㎡黒羽田町1.0万円/㎡佐良土9,220円/㎡

よくある質問

大田原市美原の地価（住宅地）の平均はいくら？

大田原市美原の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

大田原市美原の地価は上がっている？

大田原市美原の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.3%です。

大田原市美原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。