日光市小代の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.9%	7,500円/㎡	7,434円/㎡	7,304円/㎡	7,177円/㎡	6,867円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,631円/㎡〜8,103円/㎡

日光市小代と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	日光市小代は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
日光市小代	7,500円/㎡	2.5万円/坪		−5.1%	—	—	—
日光市	1.6万円/㎡	5.2万円/坪	0.48倍	−0.9%	−6.2%	—	32
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.21倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　日光市小代字東原２９５番４９ 地価調査 2026年・日光	住宅地	7,500円/㎡	2.5万円/坪	−5.1%	一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

土沢1.8万円/㎡猪倉1.0万円/㎡今市本町3.0万円/㎡森友平ケ崎2.6万円/㎡中央町今市2.5万円/㎡豊田2.5万円/㎡瀬川瀬尾1.9万円/㎡七里2.3万円/㎡松原町高徳1.2万円/㎡稲荷町2.4万円/㎡中鉢石町

よくある質問

日光市小代の地価（住宅地）の平均はいくら？

日光市小代の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日光市小代の地価は上がっている？

日光市小代の地価は前年から平均で-5.1%と下がっています。

日光市小代の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。