真岡市上大沼の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	3.0万円/㎡	3.0万円/㎡	3.0万円/㎡	3.0万円/㎡	3.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡

真岡市上大沼と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	真岡市上大沼は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
真岡市上大沼	3.0万円/㎡	10.0万円/坪		±0.0%	—	—	—
真岡市	2.4万円/㎡	7.8万円/坪	1.3倍	±0.0%	−1.5%	—	53
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.86倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.25倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　真岡市上大沼２丁目５番５ 地価調査 2026年・真岡	住宅地	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

長田2.9万円/㎡柳林1.1万円/㎡中1.2万円/㎡鬼怒ケ丘高勢町2.6万円/㎡亀山3.0万円/㎡松山町下高間木上高間木3.5万円/㎡大谷台町3.4万円/㎡熊倉3.6万円/㎡八木岡2.4万円/㎡熊倉町3.0万円/㎡大谷本町寺内1.3万円/㎡

よくある質問

真岡市上大沼の地価（住宅地）の平均はいくら？

真岡市上大沼の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価10.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

真岡市上大沼の地価は上がっている？

真岡市上大沼の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

真岡市上大沼の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.0万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。