鹿沼市千渡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	3.2万円/㎡	3.3万円/㎡	3.4万円/㎡	3.5万円/㎡	3.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡

鹿沼市千渡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鹿沼市千渡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鹿沼市千渡	3.2万円/㎡	10.7万円/坪		+2.2%	+9.5%	—	—
鹿沼市	2.5万円/㎡	8.4万円/坪	1.3倍	−0.2%	−3.6%	—	48
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.92倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.27倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４ 地価調査 2026年・鹿沼	住宅地	3.2万円/㎡	10.7万円/坪	+2.2%	農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域
栃木県　鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１ 地価調査 2026年・鹿沼	宅地見込地	1.3万円/㎡	4.4万円/坪	±0.0%	周辺で中小規模の分譲住宅地が見られる熟成度の高い地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

幸町3.0万円/㎡東町3.5万円/㎡栄町緑町3.7万円/㎡上野町2.8万円/㎡西茂呂4.3万円/㎡府所町3.5万円/㎡貝島町4.5万円/㎡茂呂2.2万円/㎡睦町3.5万円/㎡武子2.0万円/㎡上田町下田町3.5万円/㎡中田町石橋町

よくある質問

鹿沼市千渡の地価（住宅地）の平均はいくら？

鹿沼市千渡の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鹿沼市千渡の地価は上がっている？

鹿沼市千渡の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+9.5%です。

鹿沼市千渡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。