データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 榛原郡吉田町住吉字松下２９番２０ 地価公示 2026年・静岡吉田 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.4万円/坪 | ±0.0% | 島田 11.0km |
| 静岡県 榛原郡吉田町住吉字京田１３８６番６ 地価公示 2026年・静岡吉田 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −1.7% | 島田 12.0km |
| 静岡県 榛原郡吉田町住吉字東川端３７９番７ 地価調査 2026年・吉田 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅を主とする分譲住宅地域 |
| 静岡県 榛原郡吉田町住吉字松原２２３２番１１ 地価調査 2026年・吉田 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −1.7% | 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 23件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉 | 2026年2Q | 土地 | 560万円 | 185㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 300㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 390㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 520万円 | 420㎡ | 1998 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 210㎡ | 1972 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 60㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 340万円 | 1,500㎡ | 1972 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 300㎡ | — | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 310㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年4Q | 土地 | 240万円 | 250㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 住吉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2025年3Q | 土地 | 960万円 | 200㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 390㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 330㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 住吉 | 2025年2Q | 土地 | 530万円 | 830㎡ | — | 6,400円/㎡ |
| 住吉 | 2025年2Q | 土地 | 920万円 | 250㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
吉田町住吉の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
吉田町住吉の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。