データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 焼津市利右衛門字天王８２０番 地価調査 2026年・焼津 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.9% | 一般住宅のほかに店舗等も見られる既成の住宅地域 |
| 静岡県 焼津市利右衛門字地蔵森２７２６番６５外 地価公示 2026年・焼津 |
工業地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | ±0.0% | 藤枝 9.8km |
| 静岡県 焼津市利右衛門字六軒屋２５１５番２外 地価公示 2026年・焼津 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −0.7% | 藤枝 8.7km |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 利右衛門 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 280㎡ | 2025 | — |
| 利右衛門 | 2025年4Q | 土地 | 63万円 | 30㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年4Q | 土地 | 270万円 | 135㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年4Q | 土地 | 140万円 | 70㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年4Q | 土地 | 660万円 | 330㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 990㎡ | 1992 | — |
| 利右衛門 | 2025年3Q | 土地と建物 | 420万円 | 140㎡ | 2001 | — |
| 利右衛門 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 290㎡ | 1993 | — |
| 利右衛門 | 2025年1Q | 農地 | 74万円 | 120㎡ | — | — |
| 利右衛門 | 2025年1Q | 土地 | 160万円 | 260㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年1Q | 土地 | 82万円 | 135㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年1Q | 土地 | 88万円 | 145㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 利右衛門 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 460㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 利右衛門 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 660㎡ | 1990 | — |
| 利右衛門 | 2023年4Q | 土地 | 600万円 | 330㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
焼津市利右衛門の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
焼津市利右衛門の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-7.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。