データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１ 地価調査 2026年・駿河 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.8% | 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３ 地価調査 2026年・駿河 |
工業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | +0.5% | 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 9件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中島 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 70㎡ | 1983 | — |
| 中島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 380㎡ | 2005 | — |
| 中島 | 2026年2Q | 土地 | 120万円 | 100㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 中島 | 2026年2Q | 土地 | 5,800万円 | 990㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 中島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 145㎡ | 1976 | — |
| 中島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 100㎡ | 1969 | — |
| 中島 | 2026年1Q | 土地 | 540万円 | 580㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 中島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 中島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 520㎡ | 1972 | — |
| 中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 1,200㎡ | 1981 | — |
| 中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 1,700㎡ | 1996 | — |
| 中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 730㎡ | 1974 | — |
| 中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 1,600㎡ | 2023 | — |
| 中島 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 200㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 中島 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2019 | — |
| 中島 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 中島 | 2025年3Q | 土地 | 180万円 | 70㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 130㎡ | 2022 | — |
静岡市駿河区中島の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価24.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
静岡市駿河区中島の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+1.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.7万円/㎡、価格の中央値は500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。