データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 14.9万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ 地価公示 2026年・静岡駿河 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +1.4% | 静岡 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 6件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 1,000㎡ | 1993 | — |
| 中原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 1,000㎡ | 1992 | — |
| 中原 | 2025年4Q | 土地 | 7,500万円 | 500㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中原 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 195㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中原 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 75㎡ | 1996 | 21.3万円/㎡ |
| 中原 | 2025年2Q | 土地 | 8,400万円 | 440㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 中原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 670㎡ | 1989 | — |
| 中原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 中原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2024 | — |
| 中原 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 100㎡ | 2006 | 41.0万円/㎡ |
| 中原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 1,000㎡ | 2005 | — |
| 中原 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 100㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 中原 | 2024年3Q | 土地 | 7,000万円 | 500㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 中原 | 2024年2Q | 土地 | 5,200万円 | 340㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中原 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2006 | 37.5万円/㎡ |
| 中原 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 130㎡ | 2023 | — |
静岡市駿河区中原の住宅地の平均地価は14.9万円/㎡（坪単価49.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
静岡市駿河区中原の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は15.9万円/㎡（13.1〜18.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。