データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 11.7万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 駿東郡清水町八幡字大天原２１８番６外 地価調査 2026年・清水町 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・中古マンション等 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八幡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2008 | 32.9万円/㎡ |
| 八幡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,600万円 | 360㎡ | 2013 | — |
| 八幡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 135㎡ | 1986 | — |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 230㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 八幡 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 160㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 八幡 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2008 | 24.3万円/㎡ |
| 八幡 | 2024年2Q | 土地 | 2,100万円 | 180㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 八幡 | 2023年4Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 1,200㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,500㎡ | 1992 | — |
| 八幡 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1987 | 21.2万円/㎡ |
清水町八幡の住宅地の平均地価は11.7万円/㎡（坪単価38.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
清水町八幡の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は11.9万円/㎡（9.8〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。