データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 御前崎市池新田字中雨垂坪３９２１番１３外 地価公示 2026年・御前崎 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −0.3% | 菊川 15.0km |
| 静岡県 御前崎市池新田字落合５５５７番５外 地価公示 2026年・御前崎 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −0.4% | 菊川 16.0km |
| 静岡県 御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１ 地価公示 2026年・御前崎 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.4% | 菊川 14.0km |
| 静岡県 御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３ 地価調査 2026年・御前崎 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | −0.8% | 小売店舗が見られる県道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 33件・土地 27件・土地と建物 17件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池新田 | 2026年2Q | 林地 | 13万円 | 195㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 590㎡ | 1977 | — |
| 池新田 | 2026年2Q | 土地 | 120万円 | 980㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 池新田 | 2026年2Q | 土地 | 83万円 | 550㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 池新田 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 540㎡ | — | 1,900円/㎡ |
| 池新田 | 2026年2Q | 土地 | 780万円 | 320㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 池新田 | 2026年1Q | 農地 | 350万円 | 240㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 農地 | 34万円 | 370㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 農地 | 120万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 農地 | 34万円 | 600㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 農地 | 32万円 | 560㎡ | — | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 320㎡ | 1989 | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 250㎡ | 2015 | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 85㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 池新田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 380㎡ | 2001 | — |
| 池新田 | 2026年1Q | 土地 | 810万円 | 710㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 池新田 | 2025年4Q | 農地 | 41万円 | 730㎡ | — | — |
| 池新田 | 2025年4Q | 農地 | 34万円 | 610㎡ | — | — |
| 池新田 | 2025年4Q | 農地 | 35万円 | 630㎡ | — | — |
| 池新田 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 90㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
御前崎市池新田の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
御前崎市池新田の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。