森町谷中の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

森町谷中と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	森町谷中は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
森町谷中	2.6万円/㎡	8.5万円/坪		−1.1%	−4.4%	—	—
森町	2.8万円/㎡	9.3万円/坪	0.91倍	−0.6%	−3.3%	—	44
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪	0.37倍	+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　周智郡森町谷中字権現６２３番１６ 地価調査 2026年・森	住宅地	2.6万円/㎡	8.5万円/坪	−1.1%	中規模一般住宅が建ち並ぶ小中学校近くの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：農地 3件・土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
谷中	2025年4Q	土地	600万円	290㎡	—	2.1万円/㎡
谷中	2025年4Q	土地	170万円	120㎡	—	1.4万円/㎡
谷中	2025年2Q	農地	140万円	155㎡	—	—
谷中	2024年4Q	土地と建物	500万円	220㎡	1990	—
谷中	2024年3Q	農地	230万円	250㎡	—	—
谷中	2024年3Q	農地	790万円	750㎡	—	—

近くの町丁

睦実2.5万円/㎡森3.7万円/㎡草ケ谷大鳥居鍛治島一宮城下西俣飯田牛飼円田中川問詰三倉橘

よくある質問

森町谷中の地価（住宅地）の平均はいくら？

森町谷中の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

森町谷中の地価は上がっている？

森町谷中の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-4.4%です。

森町谷中の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。